Het op de markt brengen van een woning kan een zeer kostbaar proces zijn, maar er kan ruimte zijn voor extra inkomsten. Afhankelijk van uw uiteindelijke keuze, kunnen verschillende organisaties een vergoeding verwachten voor het verwerven van onroerend goed voor de verkoop. In sommige gevallen kunt u de woning zelf behouden, onder voorbehoud van bepaalde beperkingen. Afhankelijk van de locatie van de woning te koop, kunnen deze organisaties willen een locatie en de locatie en de staat hebben een rol te spelen in de manier waarop sommige van deze vergoedingen hun bestuurder die in sommige gevallen een jaarlijkse of een maandelijkse vergoeding te verwerven.
Hier is een lijst van acht vergoedingen die u kunt tegenkomen en informatie die u moet verstrekken aan deze organisaties om ze te vermijden.
1. Onroerend goed overdrachtsbelasting (P transactie belasting)
Elke verkoop van een huis vereist dat de verkoper en de gravers deze belasting betalen. Vergeet niet dat u de belasting op de woningverkoop moet betalen zowel in het geval van een bouwverkoop als bij een herbestemmingsverkoop om uw huis of grond voor investeringsdoeleinden te verwerven.
2. Bod van graafmachines
Sommige opgravers zullen een bod uitbrengen op een huis van een koper om de uiteindelijke verkoopprijs te bepalen en te bepalen wie in staat is om de woning tegen de marktprijs op te brengen, wat betekent dat u extra kosten zult betalen. Het ingelegde bedrag wordt gebruikt om te beslissen wie het recht heeft om het project uit te voeren tegen 2% van de uiteindelijke verkoopprijs.
3. Hersteldepot, houders en taxateurs
Nadat de eigenaar een certificaat van staat of taxatie (CIC of appraisal) aan u heeft betaald, kunt u de bouwer de kosten in rekening laten brengen om eventuele restauratie- en servicewerkzaamheden te dekken. Houd er rekening mee dat u deze kosten zult moeten dekken in uw bod of beslissing om de woning te behouden.
4. Ontevredenheid na de verkoop
Om eventuele ontevredenheid na de verkoop te dekken, moet u misschien een werkploeg of een deskundige inhuren om de inspectie voor te bereiden en een deel van uw klacht te verzamelen. Dit kan u tot 20% van de totale verkoopprijs kosten.
5.ance op titel
In de meeste gevallen zal de verkoper van het onroerend goed u betalen op de eerste dag van de verkoop
6. Taxatie Taxatie of hertaxatie
Afhankelijk van uw persoonlijke omstandigheden en de omstandigheden van de door u gekozen biedingen kunt u wellicht met een onafhankelijke taxateur of een team van taxateurs afspreken om samen aan het project te werken. Deze honoraria zullen worden betaald naast eventuele andere honoraria zoals de bouwkosten, graafkosten en deurbrei kosten.
7. Onroerend goed overdrachtsbelasting (overdrachtsbelasting van het onroerend goed)
Als u het onroerend goed koopt van de verkoper en het onroerend goed is gelegen in een district wet is niet van toepassing totdat het wordt verkocht daarbijWordt van toepassing in sommige gevallen.
8. Kassierscommissie
Als een onafhankelijke bouwondernemer zal de bouwer u een kassierscommissie betalen op de eerste verkoop van uw eigendom dat is ten minste 5 jaar na de laatste verkoop door de datum van de bouw.
Het is belangrijk dat u goede notities maakt over uw toekomstige huisverbeteringsproject en deze opschrijft. Zorg er altijd voor dat u uw bouwer om een kopie van het contract vraagt voordat u het bod ondertekent. Ik raad u aan een kopie van uw eigen exemplaar te maken en vervolgens de tekst in te scannen naar een elektronisch formaat zodat u het gemakkelijk kunt terugvinden.
Lees meer: